Prezzo: 450.000,00 €
Segui l'annuncio

Montano Lucino

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, SENZA MEDIAZIONE IN QUESTO CANTIERE RIDUZIONE DEL PREZZO DI VENDITA PARI AL 12,5% TRAMITE INCENTIVI FISCALI A circa 6 km da Como e dal confine Svizzero e a 2 km dall'autostrada e dalla stazione, in una verdeggiante e soleggiata posizione proponiamo villette indipendenti dalle ricercate scelte costruttive ed architettoniche. Possiblita' personalizzazione degli interni. Le soluzioni abitative sono realizzate in classe energetica A. Proponiamo Villa unifamiliare con soggiorno, cucina abitabile, tre camere e tre bagni con doppio box a piano terra e terrazzi, con giardino privato. Caratteristiche tecniche: Ai piani i serramenti sono realizzati con profili con estrusione di PVC rigido, debitamente antiurtizzato. Sistema a cinque camere con doppia guarnizione in battuta, premontata nei profili e saldata negli angoli mediante termosaldature. Profili rinforzati con estrusi a U in acciaio zincato di 2 mm di spessore. Guarnizioni realizzate in materiale TPE termoplastico, inalterabile nel tempo. Sezione profilo 73 mm. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Meccanismo di salita e orientamento integrato nelle guide laterali. Sollevamento laterale con catene a rulli in acciaio. Catena in acciaio inox per l’orientamento delle lamelle in ogni posizione della tenda. Sicurezza antisollevamento in ogni posizione. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore. T Le porte interne, sono Effebiquattro contract di tipo tamburato cieco liscio con apertura ad anta, impiallicciate in noce tanganika o melaninico colore bianco o medio tinta ciliegio, complete di coprifili 60x10 mm nominali, di cerniere di maniglia in lega di alluminio anodizzato e serratura. Il portoncino d'ingresso di tipo acustico, sarà in legno di Pino di tipo blindato, con pannello esterno a doghe e pannello interno liscio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con generatore di calore (pompa di calore) a servizio della singola unità immobiliare, il sistema si compone di due elementi principali, una unità esterna e una interna. La rete di distribuzione all’interno dell’appartamento è realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. La pompa di calore è idonea anche per l’eventuale produzione di acqua fredda per il raffrescamento estivo, in tal caso l’impianto è predisposto con split per aria condizionata 1 nel soggiorno e 1 in ciascuna camera la cui installazione resta a carico ed onere dell’acquirente. Tutte le reti sono opportunamente isolate. E’ prevista l’installazione di 1 cronotermostato programmabile nel soggiorno e la predisposizione per ogni singolo locale. Sono previsti corpi scaldanti in pannelli a pavimento mentre nei bagni scaldasalviette elettrici. La produzione di acqua calda sanitaria viene integrata tramite un impianto con un pannelli solari.

  • Numero di telefono: 031.35.27.303
Informazioni
Località: Montano Lucino
Superficie (mq): 187.00
Tipo: Villa
Classe Energetica: A+
Piani: Su più livelli
Balcone/Terrazzo: 1
Climatizzazione: Predisposizione
Arredamento: Vuoto
Cucina: Abitabile
Ascensori: No
Stanze: 3+
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Nuovo
Box/Posto auto: Box Doppio
Giardino: Presente
Merchant
Guffanti A. S.p.A Tel. 031.3527303

Registrati o esegui l'accesso per partecipare all'annuncio